Hanse Haus

Stadtvilla Musterhaus Köln


Hanse Haus - Stadtvilla Musterhaus Köln

Hanse Haus - Stadtvilla Musterhaus Köln

Hanse Haus - Stadtvilla Musterhaus Köln

Hanse Haus - Stadtvilla Musterhaus Köln

Hanse Haus - Stadtvilla Musterhaus Köln

Hanse Haus - Stadtvilla Musterhaus Köln

Hanse Haus - Stadtvilla Musterhaus Köln - Grundriss Erdgeschoss

Hanse Haus - Stadtvilla Musterhaus Köln - Grundriss Erdgeschoss

Hanse Haus - Stadtvilla Musterhaus Köln - Grundriss Obergeschoss

Hanse Haus - Stadtvilla Musterhaus Köln - Grundriss Obergeschoss

Villa 165 - Moderne Stadtvilla mit Stil

Der Hausentwurf Villa 165 verspricht großzügiges Wohnen auf zwei Vollgeschossen. Seine trendige Farb- und Materialkombination mit Echtholzfassaden am Anbau verleiht der klassischen Stadtvillenarchitektur einen ganz neuen, modernen Charakter.
In der Fertighausausstellung in Frechen bei Köln können Sie dieses Haus besichtigen und sich vor Ort einen eigenen Eindruck verschaffen. Dank der hervorragenden Wärmedämmung und des Energiekonzeptes erfüllt das Musterhaus die Anforderungen an ein KfW-40-Effizienzhaus.

Klassische Stadtvillenarchitektur liegt nach wie vor voll im Trend. Kein Wunder, schließlich passt sie mit ihrem urbanen Stil sowohl in stadtnahe als auch in ländliche Gebiete und ist in der Grundrissgestaltung sehr variabel. All unsere Stadtvillenentwürfe können sowohl innen als auch außen individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Wir legen großen Wert darauf, mit funktionalen Details wie z. B. versteckten Stauräumen, Ankleidezimmern, einem großen Garderobenbereich oder einem praktischen Wäscheabwurfschacht den Alltag für Sie komfortabler zu gestalten.

Optional kann das Haus mit einem Flachdachanbau erweitert werden, in dem sich beispielsweise ein separater Arbeitsbereich mit Büro- oder Praxisräumen unterbringen lässt. Die zusätzlich nutzbare Fläche beträgt 40 qm. Schließlich möchten wir, dass Sie sich in Ihrem Hanse-Haus wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können.

HAUSDETAILS
Außenmaße: 11,215 x 8,715 m
Dachneigung: Walmdach, 25°
Kniestock: -
Preis: auf Anfrage

Netto-Grundfläche nach DIN:
Erdgeschoss: 83,07 m2
Obergeschoss: 81,59 m2
Gesamt: 164,66 m2

Wohnfläche nach WoFIV:
Gesamt: 157,08 m2

TECHNISCHE DATEN
Bauweise: Holztafelbauweise
Dämmung: 125 mm Mineralwolle-Dämmung im Gefach und zusätzlich 150 mm Thermo-Außendämmung
Fassade: Thermoputzfassade
U-Wert Außenwände: 0,116 W/m²K (im Gefachbereich)

Dach-Konstruktion:
Dämmung: 240 mm Mineralwolle-Dämmung
U-Wert: 0,16 W/m²K
Fensterrahmen: wärmegedämmte 5-Kammer
Verglasung: 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Ug-Wert: 0,6 W/m2K

ENERGIE-EFFIZIENZ

Standardmäßig erfüllt die Gebäudehülle aller Hanse-Häuser auf Bodenplatte die Anforderungen für den Bau förderfähiger KfW-Effizienzhäuser 40-Plus. In Kombination mit abgestimmten Heiz- und Haustechnikpaketen werden die Kriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zum Erhalt günstiger Finanzierungskonditionen und Fördermittel erfüllt.
Hanse-Häuser können nach Energieeinsparverordnung (EnEV), als förderfähiges KfWEffizienzhaus 55/40/40-Plus, PlusEnergie-Haus sowie als Passivhaus realisiert werden.

Dieses Haus live erleben:
Europaalle 45 - Parzelle 21 - 50226 Frechen (bei Köln) - Telefon 02234 9906500