BAUMEISTER-HAUS

Haus Gerlach


BAUMEISTER-HAUS - Haus Gerlach

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BAUMEISTER-HAUS - Haus Gerlach

BAUMEISTER-HAUS - Haus Gerlach

BAUMEISTER-HAUS - Haus Gerlach

BAUMEISTER-HAUS - Haus Gerlach

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BAUMEISTER-HAUS - Haus Gerlach

BAUMEISTER-HAUS - Haus Gerlach

BAUMEISTER-HAUS - Haus Gerlach - Grundriss Keller

BAUMEISTER-HAUS - Haus Gerlach - Grundriss Keller

BAUMEISTER-HAUS - Haus Gerlach - Grundriss Erdgeschoss

BAUMEISTER-HAUS - Haus Gerlach - Grundriss Erdgeschoss

BAUMEISTER-HAUS - Haus Gerlach - Grundriss Obergeschoss

BAUMEISTER-HAUS - Haus Gerlach - Grundriss Obergeschoss

Stadtvilla mit Bauhaus-Eleganz.

Die klaren Strukturen, die Präsenz und Ruhe zugleich ausstrahlen, lassen Haus Gerlach einfach stark wirken. Die moderne, in dezenten Grau- und Weißtönen gehaltene Stadtvilla mit Flachdach ist ein gekonntes Zusammenspiel puristischer Geometrie. Große Fensterflächen runden die stilvolle Formsprache ab, eine ins Haus integrierte Garage sowie eine überdachte Terrasse sorgen für funktionalen Komfort. Haus Gerlach verfügt über eine Wohnfläche von rund 192 m², die noch durch viel Stauraum im Kellergeschoss ergänzt wird. Dieses Kellergeschoss umfasst drei Kellerräume zwischen 18 und 31 m², einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.


Offene Übergänge.

Ein weitläufiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenen Übergängen dominiert das Erdgeschoss von Haus Gerlach. Zu edlen großformatigen dunklen Fliesen sowie hellen Decken und Wänden wurde für das Wohnzimmer ein starker Farbkontrast gewählt. Der kräftige Beeren-Farbton an lediglich zwei Wänden ist ein geschmackvoller Blickfang. Ebenso, wie der zentral gelegene Kamin, der zwischen Wohn- und Essbereich für Gemütlichkeit sorgt. Eine großzügige Terrassentür bringt viel Sonne auf den Esstisch sowie in die Küche mit Kochinsel und separatem Abstellraum. Ebenso bieten die Glasflächen eine ungestörte Aussicht auf den Außenbereich mit Garten und mit abdeckbarem Whirlpool. Der Zugang zum 97 m² großen Erdgeschoss ist auch direkt durch die Garage in die Diele möglich. Von der Diele aus abgehend sorgen zudem ein Duschbad sowie ein fast 18 m² großes Gästezimmer für Komfort.


Kinder- und Elternreich im Obergeschoss.

Die über 94 m² Wohnfläche des Obergeschosses von Haus Gerlach begeistern mit einer optimal durchdachten Aufteilung. Für die Kinder hält das Einfamilienhaus jeweils ein rund 15 bzw. 16 m² großes eigenes Reich bereit. Und darüber hinaus ein eigenes Duschbad, in dem man sich mit den Eltern niemals absprechen muss. Der Bereich der Eltern umfasst ein Schlafzimmer mit privatem Balkon und Blick in den Garten, eine Ankleide und ein großes Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und begehbarer Dusche. Er verfügt über zwei Eingänge, sowohl ins Bad als auch ins Schlafzimmer.

Bauweise:
massiv

Wohnfläche gesamt:
216,1 m²

Dach:
Flachdach

Heizung:

Fernwärme in Kombination mit W-W-WÄPU

Warmwasser:
ist vorhanden

Fußbodenheizung:
Ja

Preis:
Ab 380.000 €

Bei den Preisangaben handelt es sich um unverbindliche kalkulatorische Mittelpreise (inklusive Bodenplatte). Die konkrete Preisfindung hat individuell zu erfolgen. Alle Abbildungen zeigen individuelle Kundenhäuser und enthalten Sonderausstattungen. Deutliche Mehr- und Minderpreise sind möglich, da die Bau- u. Leistungsbeschreibungen je nach regionstypischen Ansprüchen sowie Partnerunternehmen variieren und maßgeblich durch die regionalen Bauvorschriften sowie die Ausstattungswünsche unserer Bauherren bestimmt werden.

Weitere Informationen erhalten Sie auf der Webseite von BAUMEISTER-HAUS.

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