ISARTALER HOLZHAUS

Holzhaus Fasanensee


ISARTALER HOLZHAUS - Haus Fasanensee

ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Fasanensee

ISARTALER HOLZHAUS - Haus Fasanensee

ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Fasanensee

ISARTALER HOLZHAUS - Haus Fasanensee

ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Fasanensee

ISARTALER HOLZHAUS - Haus Fasanensee - Wohnen

ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Fasanensee - Wohnen

ISARTALER HOLZHAUS - Haus Fasanensee - Wohnen

ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Fasanensee - Wohnen

ISARTALER HOLZHAUS - Haus Fasanensee - Wohnen

ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Fasanensee - Wohnen

ISARTALER HOLZHAUS - Haus Fasanensee - Wohnen

ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Fasanensee - Wohnen

ISARTALER HOLZHAUS - Haus Fasanensee - Grundriss EG

ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Fasanensee - Grundriss EG

ISARTALER HOLZHAUS - Haus Fasanensee - Grundriss OG

ISARTALER HOLZHAUS - Holzhaus Fasanensee - Grundriss OG

„Vielfalt hat einen Namen – ISARTALER HOLZHAUS“. Diese Tatsache konnte das Traditions-unternehmen Isartaler Holzhaus (seit 1924) beim Architektenhaus „Fasanensee“ wiederum unter Beweis stellen.

Ein junges Paar mit ihren 2 schulpflichtigen Kindern, haben sich in einem beliebten, grünen Münchner Ortsteil ihren Traum vom individuellen Wohnen verwirklicht. Nach dem Besuch der Ausstellung „Eigenheim und Garten“ in Poing, fiel dem Ehepaar das besonders angenehme Raum-klima im ISARTALER HOLZHAUS, trotz schwüler Hitze an einem Augustwochenende auf. Man lies sich die konstruktiven Gründe für das Wohlfühl-Klima erklären. Wände, Decken und Dächer sind diffusionsoffen konstruiert und keine Kunststofffolien verbaut. Durch den hohen Massivholzeinsatz wird ein sehr ausgeglichenes, im Sommer kühles und im Winter warmes, trockenes Klima erreicht.

Bei der gemeinsamen Konzeptbesprechung wurden erste Skizzen nach den Wünschen der Bauherrschaft erstellt und kalkuliert. So sollte im Erdgeschoss ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essraum entstehen. Durch die bodentiefen, hochwärmegedämmten Fensterelemente schafft man einen fließenden Übergang zum schöne angelegten Garten. Der wintergartenartige Anbau, für den Essplatz, mit überdachter Terrasse, schafft eine gemütliche Atmosphäre, bei jedem Wetter.

Da man oft und gerne Besuch bekommt, wurde auch der Eingangsbereich großzügig und einladend gestaltet. Durch die selbständige Tätigkeit des Bauherren, wurde im Erdgeschoss, deutlich abge-trennt vom Wohnbereich, ein Büro notwendig. Im Dachgeschoss, erreichbar über die sehr stilvolle, handwerklich wertvolle Treppe, finden die beiden Kinder mit eigenem Balkon genügend Platz. Gespielt wird auf der sehr großzügigen Galerie. Der Elternschlafbereich wurde funktional, knapp gehalten, dafür bekam das helle Familienbad mehr Raum zugewiesen. Für Geschäftsfreunde und die weit verstreute Verwandtschaft wurde vom Schlafbereich etwas abgeschirmt, ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad eingeplant.

Die Bauherrenschaft legte großen Wert auf helle, lichtdurchflutete Räume, was durch die großzügigen Verglasungen und der geschmackvollen Farbwahl hervorragend erreicht wurde. Die weiten, soliden Vordächer lassen im Winter die tiefstehende, willkommene Wintersonne bis weit in die Räume scheinen, verhindern aber im Sommer, wenn die Sonne sehr steil am Himmel steht, eine Überhitzung der Räume. Des weiteren schützen die großen Vordächer das Haus vor Schlagregen, Schnee und starkem Frost.

Durch den Einsatz des natürlichen, heimischen Baustoff Holz, wurde eine sehr gute Wärmedämmung (U-Wert 0,14 W/m²/K) mit entsprechender Energieeinsparung erreicht. Der geringe Restwärmebedarf wird durch eine umweltfreundliche, fast CO2-neutrale Pelletheizung erzeugt.

So wird das individuelle, nachhaltig gebaute Heim über die KfW-Bank mit zinsverbilligten Krediten gefördert. 

Haus Daten:

Hersteller:
ISARTALER HOLZHAUS, Münchner Str. 56, 83607 Holzkirchen

Baureihe:
Individueller Architektenentwurf „Fasanensee“

Bauweise:
Holztafelbauweise mit heimischen Hölzern aus dem Alpenvorland

Wohnfläche nach DIN 283:
Gesamt:  213,45 m²
EG: 128,53 m²
OG: 84,92 m²

Außenmaße:
15,95 m x 13,82 m

Dach:
Satteldach  25°

U-Werte W/m²/K:

Außenwände: 0,15
3-Scheiben-Isolierverglasung: 0,6
Dach: 0,18

Heiztechnik:
Pelletsheizung

Preis:
Schlüsselfertig ab O/K: 484.400,-- Euro
Haus zum Selbstausbau ab: 243.900,-- Euro

www.isartaler-holzhaus.de

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