Kern-Haus

Haus Aurelio


Kern-Haus - Haus Aurelio

Kern-Haus - Haus Aurelio

Kern-Haus - Haus Aurelio

Kern-Haus - Haus Aurelio

Kern-Haus - Haus Aurelio

Kern-Haus - Haus Aurelio

Kern-Haus - Haus Aurelio

Kern-Haus - Haus Aurelio

Kern-Haus - Haus Aurelio

Kern-Haus - Haus Aurelio

Kern-Haus - Haus Aurelio

Kern-Haus - Haus Aurelio

Kern-Haus - Haus Aurelio

Kern-Haus - Haus Aurelio

Kern-Haus - Haus Aurelio - Grundriss Erdgeschoss

Kern-Haus - Haus Aurelio - Grundriss Erdgeschoss

Kern-Haus - Haus Aurelio - Grundriss Obergeschoss

Kern-Haus - Haus Aurelio - Grundriss Obergeschoss

Mediterraner Luxus in Ihrem Wohngebiet

Exklusive Erscheinung: Die Stadtvilla Aurelio bietet auf zwei Vollgeschossen und über 210 Quadratmetern mit einer Vielzahl an Fenstern nicht nur lichtdurchflutete Räumen, sondern auch einen hohen Wohnkomfort für alle Familienmitglieder – und das in einem repräsentativen Ambiente! Die Stadtvilla Aurelio ist preisgekrönt: 2014 gewann sie den Deutschen Traumhauspreis in der Kategorie „Premiumhäuser“ und ein Jahr später den Leser Cube des Fachschriften-Verlags und des Immobilienportals Immobilienscout24.

Erdgeschoss: Bereits beim Eintreten zeigt sich die Großzügigkeit der Stadtvilla mit einer Diele von 25 Quadratmetern und dem Blick auf die Galerie im Obergeschoss. Highlight des Erdgeschosses ist der über 60 Quadratmeter große offene Wohn- und Essbereich.

Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Für ein entspanntes  Arbeiten von Zuhause aus sorgt das Home-Office mit direkt angrenzendem Balkon. Das Eltern-Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zu einer Ankleide und zu einem großen Wellness-Badezimmer. 

Wohnfläche: 213 m²
Preis schlüsselfertig: ab 419.900 Euro

Dachform: Walmdach
Außenmaße: 11,85 m x 12,60 m
Räume: 5
Erdgeschoss: 113  m²
Obergeschoss: 100 m²
Energiestandard: Energiesparhaus, Haus in allen KfW-Effizienzhausklassen möglich

Hausdaten: Architektenhaus, Energiesparhaus, Massivhaus
Bautechnik: Massivbauweise
Weitere Ausstattung: Rollläden, Fußbodenheizung, Markenausstattung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 5-Phasen-TÜV-Prüfung, Balkon, 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, auf Wunsch Keller

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