1. Platz Kern-Haus

Architektenhaus Vivaro

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Beim Mehrgenerationenhaus Vivaro trifft eine exklusive Stadtvilla auf moderne Bauhaus-Architektur. Für die ganze Familie. Für alle Generationen.

Die Stadtvilla überzeugt mit vier Zimmern auf rund 165 Quadratmetern und zahlreichen architektonischen Highlights: Im Erdgeschoss wird Helligkeit groß geschrieben. Bereits in der Diele haben Sie durch eine Glastür Blick in den offenen Wohn-und Essbereich mit Küche. Vom Wohn- und Esszimmer können Sie über bodentiefe Fensterelemente hinaus in den Garten gehen und sitzen dank überdachter Terrasse auch bei Regen trocken. Der Hauswirtschaftsraum bietet einen direkten Zugang in die Doppelgarage, sodass Sie Einkäufe bequem und trockenen Fußes ins Haus transportieren können. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, das ebenso wie das Kinderzimmer einen Zugang auf den Balkon hat, ein Home-Office und ein Badezimmer, das über eine separate Dusche und WC verfügt.

Perfekt als Mehrgenerationenhaus wird die Stadtvilla Vivaro durch seine moderne Einliegerwohnung als Anbau im Bauhausstil. Hier kann ebenerdig auf rund 72 Quadratmetern mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Badezimmer und separatem Schlafzimmer gewohnt werden.


Hausbezeichnung:
Vivaro

Raumprogramm:
Hauptwohnung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x WC, Bad, Dusche, Flur, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Balkon
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, WF, Flur, Bad

Wohnfläche:
ca. 237 m² (Hauptwohnung, EG: 81 m²/DG: 84 m², Einliegerwohnung: 72 m²)

Maße:
23,48 m x 14,60 m

Dachform:
Walmdach (22,5 Grad) und Flachdach mit umlaufender Attika

Preis:
Schlüsselfertig inklusive Bodenplatte ab 685.867 Euro als KfW-Effizienzhaus 40 Plus

Jahresprimärenergiebedarf:
16,84 kWh/m²a (Max. 31,05 kWh/m²a)

Bauweise:
Massiv

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