BAUMEISTER-HAUS

Haus Overrath


BAUMEISTER-HAUS - Haus Overrath

BAUMEISTER-HAUS - Haus Overrath

BAUMEISTER-HAUS - Haus Overrath

BAUMEISTER-HAUS - Haus Overrath

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BAUMEISTER-HAUS - Haus Overrath

BAUMEISTER-HAUS - Haus Overrath

BAUMEISTER-HAUS - Haus Overrath

BAUMEISTER-HAUS - Haus Overrath

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BAUMEISTER-HAUS - Haus Overrath

BAUMEISTER-HAUS - Haus Overrath

BAUMEISTER-HAUS - Haus Overrath

BAUMEISTER-HAUS - Haus Overrath

BAUMEISTER-HAUS - Haus Overrath- Grundriss Erdgeschoss

BAUMEISTER-HAUS - Haus Overrath- Grundriss Erdgeschoss

BAUMEISTER-HAUS - Haus Overrath- Grundriss Obergeschoss

BAUMEISTER-HAUS - Haus Overrath- Grundriss Obergeschoss

Stadtvilla mit modernen Details.
Mit seinem zweigeschossigen, nahezu quadratischen Baukörper, flachem Zeltdach und bodentiefen Glasflächen im Obergeschoss weist Haus Overrath die wichtigsten stilprägenden Merkmale einer Stadtvilla auf. Hinzu kommen moderne Details wie ein kubischer, farblich abgesetzter Anbau auf der Gartenseite, Fensterrahmen in Anthrazit und schlanke Lichtbänder auf der Eingangsseite, die in Treppenhaus und Obergeschoss-Flur für eine gute Belichtung sorgen. Zu den weiteren Highlights gehören das verglaste Terrassendach und der Pool im Garten. Innen profitieren die Hausbewohner von der zweigeschossigen Bauweise, die trotz der kompakten Außenmaße des Grundbaukörpers (11,11 x 9,99 m) die Planung großzügiger, gut belichteter Individualräume möglich macht. Dank Abstellkammern, Fahrrad- und Geräteschuppen, einem Wirtschaftsraum und dem ausgebauten Spitzboden kann man auf den Keller gut verzichten. Ein weiteres Plus: die gut gedämmte Außenhülle, die zusammen mit einer Gas-Brennwerttherme spielend die Vorgaben der EnEV erfüllt.

Bauweise:
Massiv Stein auf Stein

Wohnfläche gesamt:
161,7 m²

Dach:
25 ° Zeltdach

tatsächl. Primärenergiebedarf:
73,65 Kw/h

max. Primärenergiebedarf:
87,32 Kw/h

Heizung:
Gas-Brennwert-Therme

Warmwasser:
120 L Warmwasser-Speicher

Sonstiges:
2 Einzellüfter

Fußbodenheizung:
Ja

Preis:
ab 260.000 €

Die Abbildung enthält Sonderausstattung. Die Preise verstehen sich inklusive Bodenplatte.
Die Bau- u. Leistungsbeschreibung variiert je nach Partnerunternehmen. Die Preise sind Mittelpreise und variieren je nach Ausstattung und Region um ca. 10 %.

www.baumeister-haus.de

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