1. Platz KAMPA Haus

Objekt Sonnenhotel Römmert

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Wein und Genuss im ökologischen Holzbau

Das Weingut Römmert unterstreicht mit einem einzigartigen Holzbau seine nachhaltige Philosophie. Der Bauherr aus Franken setzte bei dem Neubau auf ökologische Qualität und realisierte mit der KAMPA Objekt- und Gewerbebau GmbH einen Gebäudekomplex der Klasse 5 in gekapselter Holzbauweise. Mit qualitativer Vorfertigung und hoher Energieeffizienz wurden innerhalb eines halben Jahres drei Stockwerke komplett aus Holz errichtet und ausgebaut.

Im Sonnenhotel Weingut Römmert gehört das Besondere zum Programm: 104 Hotelzimmer, sechs Weinfass-Suiten gestaltet von der Innenarchitektin Silvana Gutjahr und der Künstlerin und Designerin Ameli Neureuther – und ein über 900 m² großer Spa-Bereich mit Schwimmbad laden zur Erholung und Entspannung ein. Damit dies nicht auf Kosten der Umwelt geschieht, stellte der Bauherr den  Nachhaltigkeits­gedanken schon bei der Konzeption der 5000 m² großen Anlage in den Vordergrund: Mittels Photovoltaikanlagen auf dem Dach werden regenerative Energien intelligent genutzt. E-Ladestationen an den Parkplätzen sowie eine großzügige Fahrradgarage mit E-Bikes unterstützen die umweltbewusste Message des Hotels.

Das Gebäude selbst wurde in Hybridbauweise erstellt, wobei lediglich die Tiefgarage sowie das Erdgeschoss aus Stahlbeton bestehen. Im Rest der Anlage regiert der Baustoff Holz. Der Bauherr wählte ihn schon deshalb, um höchstmögliche Aufenthaltsqualität und Behaglichkeit sowie eine lebendige Atmosphäre zu kreieren. Ihn faszinierten die Langlebigkeit und die positiven Dämmwerte des Baustoffes. Auch die Tatsache, dass Bauwerke aus Holz so gut wie keine schädlichen Treibhaus­emissionen verursachen, sondern bereits bei der Herstellung viele Tonnen CO2 binden, beeinflusste die Entscheidung. Zudem natürlich die Möglichkeit, mit Holz schnell zu bauen. Denn für die Realisierung des Hotels standen dem Bauherrn nur wenige Monate zur Verfügung.

Die mit der Ausführung betraute Kampa Objekt- und Gewerbebau GmbH fertigte daher sämtliche Elemente des in zwei Bauabschnitten realisierten Gebäudes im eigenen Betrieb weitgehend vor und setzte diese vor Ort zusammen: 1967 m² Außenwand-, 1277 m² Innenwand- und 3090 m² Deckenflächen sowie 372 m² Brandwandflächen und 525 m² Balkonbrüstung in Brettsperrholz kamen so zusammen. Insgesamt verarbeiteten die Handwerker für das der Gebäudeklasse 5 zugehörige Ensemble 300 m³ Schnittholz und 882 m³ Brettsperrholz. Um das gesamte Bauvorhaben zu konzipieren, vorzufertigen und zu montieren, benötigte der Holzbaubetrieb lediglich ein dreiviertel Jahr. „Jede Woche haben wir jeweils ein Geschoss vorproduziert, in der darauffolgenden Woche haben wir es montiert“, verrät Johann Wellner, Geschäftsführer der Kampa Objekt- und Gewerbebau GmbH.

Das Hotel gehört der Gebäudeklasse 5 an. Vor diesem Hintergrund wurden an den Holzbau entsprechende Brandschutzanforderungen gestellt, die das Gebäude mithilfe von gekapselten Wänden erfüllt. Aufgrund der Kapselkriterien durften in den tragenden Wänden keine Leitungen geführt werden. Die Elektrifizierung findet stattdessen weitgehend in den Möbeln statt. Nur die Lichtschalter an den Eingängen der Gästezimmer befinden sich in den Schallschutzwänden, die allerdings vor den gekapselten Wandflächen montiert wurden. So konnten beide Kriterien – Brandschutz und Schallschutz – gleichermaßen bedient werden.

Das Ergebnis ist ein modernes Hotel mit 5000 m² Fläche, kurzer Bauzeit,  hochwert­igen Brandschutzlösungen und dem erfolgreichen KAMPA Plusenergiekonzept.


Hersteller:
KAMPA Objekt- und Gewerbebau GmbH

Objektname: Sonnenhotel Weingut Römmert in Volkach

Außenmaße:
105,50 m  x 32,61 m

GEBÄUDEVOLUMEN:
12 182 m³

BAUWEISE:

Hybridbau, Untergeschoss und Erdgeschoss aus Stahlbeton, Holztafelbauweise sowie Holzrahmenbauwände als Fassade, begrüntes Flachdach

BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE HOLZBAU:
4478 m² (1. Obergeschoss BA I und BA II 1893 m², 2. Obergeschoss BA I und BA II 1629 m², 3. Obergeschoss BA I 956 m²)

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