Heinz von Heiden

Musterhaus Falkensee


Heinz von Heiden Musterhaus Villa Falkensee

Heinz von Heiden Musterhaus Falkensee

Heinz von Heiden Musterhaus Villa Falkensee

Heinz von Heiden Musterhaus Falkensee

Heinz von Heiden Musterhaus Villa Falkensee

Heinz von Heiden Musterhaus Falkensee

Heinz von Heiden Musterhaus Villa Falkensee - Grundriss Erdgeschoss

Heinz von Heiden Musterhaus Falkensee - Grundriss Erdgeschoss

Heinz von Heiden Musterhaus Villa Falkensee - Grundriss Dachgeschoss

Heinz von Heiden Musterhaus Falkensee - Grundriss Dachgeschoss

Villa Falkensee: Klassizistisches Traumhaus

Das freistehende Einfamilienhaus im repräsentativen Bau- und Einrichtungsstil einer klassizistischen Villa bietet viel Platz für die ganze Familie.

Zwei Geschosse erstrecken sich über rund 300 m2 Wohnfläche – vier überdachte Terrassen und ein weitläufiger Balkon laden zum Verweilen ein.

Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein offener Wohn- und Essbereich und die geräumige Küche bilden das Familienzentrum im Erdgeschoss. Nebenan hat auch ein Arbeitszimmer Platz. Zwei imposante Treppenaufgänge führen ins Obergeschoss. Hier schließen das große elterliche Schlafzimmer mit eigenem Balkon, Bade- und Ankleidezimmer sowie die beiden Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer an. Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Brennwerttherme garantieren ein energieeffizientes Wohnen nach modernsten Standards. 

Hausbezeichnung:
Villa Falkensee/ Arcus WD.500
Ausführung:
Freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig (EG und OG)
Bauweise:
Massiv, Außenmauerwerk Porenbeton
Fassade:
Putz, in Teilbereichen Klinker mit WDVS
Dachform:
Zeltdach 25°
Dachkonstruktion:
Fachwerkbinder

Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV):

EG: 181,68 m², OG: 122,08 m², Gesamt: 303,76 m²
Wohnfläche nach DIN277:

EG: 205,62 m², OG: 136,25 m², Gesamt: 341,87 m²
Bebaute Fläche:
243,97 m²
Umbauter Raum:
1.537,19 m³

Räume:

Wohnen, Essen, Küche, Kind I, Kind II, Eltern, Arbeiten, Ankleide, Bad, Gäste-WC, Hausanschlussraum (HAR), Diele, Flur

Haustechnik:

Fußbodenheizung in EG und OG, Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wolf-Gas-Brennwerttherme CGI 20

Extras:
Zweiflügelige Haustür, Bodentiefe Fensterelemente im EG, Um 12,5 cm höhere Innentüren, Innentüren in Weißlack-Oberfläche statt Standard-Dekor, Exklusive Innentreppe, Dekorprofile im Giebelbereich, 4 überdachte Terrassenbereiche, Estrich ca. 16 cm im OG statt 12 cm, Verstärkung der Fundamentplatte auf ca. 18 cm (Haus ohne Keller)

Preis:
Auf Anfrage

Hersteller:
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen HB
Telefon 0511/ 72 84 – 0
Telefax 0511/ 72 84 – 333

info@heinzvonheiden.de
www.heinzvonheiden.de

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