LUXHAUS

Walmdach 170


LUXHAUS Walmdach 170

LUXHAUS Walmdach 170

LUXHAUS Walmdach 170

LUXHAUS Walmdach 170

LUXHAUS Walmdach 170

LUXHAUS Walmdach 170

LUXHAUS Walmdach 170

LUXHAUS Walmdach 170

LUXHAUS Walmdach 170

LUXHAUS Walmdach 170

LUXHAUS Walmdach 170

LUXHAUS Walmdach 170

LUXHAUS Walmdach 170

LUXHAUS Walmdach 170

LUXHAUS Walmdach 170 -  Grundriss Erdgeschoss

LUXHAUS Walmdach 170 - Grundriss Erdgeschoss

LUXHAUS Walmdach 170 -  Grundriss Obergeschoss

LUXHAUS Walmdach 170 - Grundriss Obergeschoss

Eine klassische Stadtvilla mit modernen Akzenten.
Die zeitlose Form und die eleganten schwarz-weiß-Akzente bekommen durch das rote Band einen modernen Akzent.
Der schlichte Baukörper gewinnt durch den Erker nicht nur Volumen, sondern auch an Raffinesse.
Die Fensterflächen zur Straße hin sind klein und zurückgenommen, so entsteht Privatsphäre. Zum Garten öffnet sich das Haus mit großflächigen Fensterelementen, wodurch die Räume im Obergeschoss sehr hell sind und das Erdgeschoss einen großzügigen Zugang zum Garten erhält.
Auch im Innenraum werden klassische Materialien und Farben mit fröhlichen Tönen kombiniert und verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Viel weiß sorgt für Frische und ein harmonisches Gesamtbild. Die Kinderzimmer sind wahre Kinderparadiese, in denen individuelle Wünsche verwirklicht wurden.

Das Haus wird von vier Personen, zwei Kindern im Alter von 4 und 6 Jahren und ihrer Mutter sowie einem Au-Pair bewohnt.
Es wurde als Familienhaus geplant. Grundlegende Wünsche waren moderne Architektur, großzügigen Fensterformate  und eine offene und großzügige Atmosphäre.
Die Entscheidung für LUXHAUS fiel aufgrund der modernen und hochwertigen Standardausstattung, der hohen Qualität und der umfassenden Beratung.
Auch rückblickend war es die richtige Entscheidung. Beindruckt war die Bauherrin vor allen Dingen von dem schnellen, problemlosen Aufbau und dem anspruchsvollen Innenausbau.

Haustyp:
Walmdach 170 Kundenhaus

Wohnfläche:
EG 88,28 m²
OG 82,23 m²
Gesamt 170,51 m²

Dach(°+ Kniestock):
Walmdach 25°

Haustechnik:
Gas-Brennwerttechnik, Fußbodenheizung

Abmessungen:
10,50 m x 9,80 m

U-Wert der Aussenwand:
0,14  W/m²K

U-Wert der Fenster:
0,6 W/m²K

Preis schlüsselfertig ab Oberkante Kellerdecke nach Baubeschreibung: Preis auf Anfrage

Jahresprimärenergiebedarf:
Siehe Energieausweis

Bauweise:
Diffusionsoffene Holztafelbauweise

www.luxhaus.de