Regnauer Hausbau

Haus Schwabach


Regnauer Hausbau - Haus Schwabach

Regnauer Hausbau - Haus Schwabach

Regnauer Hausbau - Haus Schwabach

Regnauer Hausbau - Haus Schwabach

Regnauer Hausbau - Haus Schwabach

Regnauer Hausbau - Haus Schwabach

Regnauer Hausbau - Haus Schwabach

Regnauer Hausbau - Haus Schwabach

Regnauer Hausbau - Haus Schwabach

Regnauer Hausbau - Haus Schwabach

Regnauer Hausbau - Haus Schwabach - Grundriss Erdgeschoss

Regnauer Hausbau - Haus Schwabach - Grundriss Erdgeschoss

Regnauer Hausbau - Haus Schwabach - Grundriss Dachgeschoss

Regnauer Hausbau - Haus Schwabach - Grundriss Dachgeschoss

Minimalistische Eleganz

Den Eingang an der Ostseite flankieren Carport und Garage. Die dabei realisierte schlichte Fassadengestaltung steht im spannungsreichen Wechselspiel zu den markanten Fenstern im südlichen und westlichen Hausbereich. Als besonderes Gestaltungselement präsentiert sich hier die großflächige Eckverglasung zur optimalen Ausnutzung des Tageslichts und zur gefühlten Erweiterung des Wohnraums. Das Flachdach unterstreicht das minimalistische Konzept.

Wohlfühlen steht im Mittelpunkt – Der Essbereich markiert den Mittelpunkt des Erdgeschosses und grenzt an die geräumige Küche mit Kochinsel an. Als gut durchdachte Lösung erweist sich der halboffene Übergang zum Wohnzimmer, das dadurch seinen Wert als Rückzugsort steigert. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer sowie einen Raum für die Haustechnik. Die optimale Raumausnutzung gewährt noch einen kleinen Abstellraum unter der Treppe.
Entspannung pur verspricht der mit fast 20 Quadratmeter großzügige Bad- und Wellnessbereich im Obergeschoss mit eingebauter Sauna und Zutritt zum Balkon. Neben dem angrenzenden Schlafzimmer mit Ankleideraum finden ein Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Schlafzimmer Platz im geräumigen Obergeschoss. Besonders praktisch ist dabei das von zwei Seiten zugängliche Duschbad.

Erholung in der Natur – Ebenso wie im Hausinneren werden Entspannung und Erholung auch im Außenbereich des Vitalhauses „Schwabach“ groß geschrieben. Viel Platz und Sonne zu jeder Tageszeit versprechen mehrere Sitzmöglichkeiten auf der großflächigen Terrasse. Die klare Linienführung des Baukörpers bietet dabei ein breites Spektrum an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Hausdaten
Hausbezeichnung:
Haus „Schwabach“

Abmessungen (aussen):
8,5 x 12,15 m

Wohnfläche EG:
117,42 m²
Wohnfläche DG:
83,44 m²
Gesamt-Wohnfläche:
200,86 m²

Umbauter Raum:
839,12 m³ (Wohnhaus), 158,59 m³ (Garage)

Bauweise:
Massivholz-Riegel-Konstruktion

Baustoffe (konstruktiv):
Holz

Wärmedämmung/Material:
Holzfaser

Fassade/Material:
EG = Putz
DG = Putz

Kniestock:
Vollgeschoss

Dicke der Aussenwand:
310 mm

Bodenplatte:
durch Vertragspartner

Dacheindeckung/Material:
Folieneindeckung

Dachform und -neigung:
Flachdach, 1 Grad

Mittlerer U-Wert der Aussenwand:
0,15 bis 0,17 W/m²K

U-Wert des Daches:
0,19 W/m²K

Jahres-Primärenergiebedarf Q“P:
17,1 kWh/m²a
Jahres-Primärenergiebedarf:
44,4 kWh/m²a (zulässiger Höchstwert)

Preis:
auf Anfrage

www.regnauer.de

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